Kredyty hipoteczne
Co prawda kredyty hipoteczne są znacznie trudniejsze do otrzymania i dłużej trwa procedura ich przyznawania, ale wszelki niedogodności rekompensuje radość z zakupu wymarzonego domu lub mieszkania. Wiele młodych małżeństw boryka się na początku swojej wspólnej drogi, z problemem mieszkania. Trudność polega zwykle na konieczności przebywania z rodzicami lub wynajmie lokali. Niestety, żadne z tych rozwiązań nie przybliża nowożeńców do własnych czterech kątów, a w przypadku wynajmu oznacza tak naprawdę wyrzucanie pieniędzy w błoto. Z tego też względu warto zdecydować się na zaciągnięcie kredytu, szczególnie że w ostatnim czasie jego miesięczna rata może być porównywalna (lub niższa) niż wysokość czynszu za wynajmowane pomieszczenia. Oczywiście, kredyty hipoteczne przeznaczone są także dla innych klientów, którzy mogą je zaciągnąć na: budowę lub rozbudowę nieruchomości, nabycie praw własności do domu lub mieszkania, zamianę lokalu (wraz z dopłatą), ewentualnie spłatę podobnego kredytu w konkurencyjnym banku. Procedura postępowania przy kredytach hipotecznych jest podobna do innych pożyczek. Przede wszystkim potencjalny kredytobiorca musi mieć udokumentowane źródło stałych dochodów, istotny jest również wkład własny. W zależności od banku waha się on w granicach 20 – 30% wartości całej nieruchomości. Niektóre instytucje oferują też kredyty hipoteczne w wysokości 100% kosztów inwestycji. Oczywiście w tego typu przypadkach ustalana jest zdolność kredytowa, wymagane są również różne zabezpieczenia (zaświadczenia o dochodach, ustanowienie hipoteki itp.). Decyzję o zaciągnięciu kredytu hipotecznego należy rozważnie przemyśleć. Kredyty hipoteczne umożliwiają realizację marzeń, ale jednocześnie oznaczają zaciągnięcie zobowiązań kredytowych na kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat.
